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Eine ehemalige Wassermühle "ARTUR"

zum gemütlichen Wohnhaus umgebaut liegt am Rande des Dörfchens Lomba. 

Sie liegt an einem, das ganze Jahr wasserführenden Bach mit kleinem Wasserfall. Die Mühle steht auf einem großen Grundstück (2184 qm) mitten in einem Naturschutzgebiet, sodass angrenzende Grundstücke  nicht bebaut werden können. Ein Teil des Grundstückes befindet sich auf der anderen Bachseite und ist bereits mit Gehölzen sowie einem tragenden Orangen- und einem Zitronenbaum bepflanzt.

Direkt oberhalb der Terrasse steht ein kleines aus Stein gemauertes Werkstatthäuschen (20 qm). Das Dach und die komplette Dachkonstruktion wurde vor 4 Jahren erneuert. Die Trinkwasserversorgung im Haus wird durch eine Naturquelle gespeist.

Die Mühle ist energieautark durch Solar und/oder ein Wasserrad. Das Wasserrad (ein Selbstbau des ehemaligen Besitzers) ist Wartungs-aufwendig. Ein kreativer Tüftler kann es sicherlich wieder dazu schalten. Die technischen Geräte zur Stromversorgung, die Stromleitungen und die Solarpaneelen sind vor 4 Jahren von einem Elektrik-Fachmann aus Deutschland ausgetauscht und erneuert worden. Sie sind seitdem noch fast ungenutzt, weil die Mühle unbewohnt ist. Die zur Energiegewinnung genutzten Batterien (zurzeit 2 LKW-Batterien) müssen ausgetauscht werden. 

Gekocht wird-wie üblich auf Flores-mit Gas. Zur Warmwasserversorgung im Haus ist eine Gastherme im Einsatz. (Es sind 2 Gasflaschen vorhanden-eine je als Tauschflasche).

Mit viel Liebe zum Detail wurde das  Wohnhaus  vom verstorbenen Besitzer ausgebaut.        

Im Untergeschoss befindet sich die Wohnküche. Hier gibt es auch einen Kaminofen. Über eine Holzwendeltreppe gelangt man in den 1. Stock, welcher das Wohnzimmer, das Bad sowie das Schlafzimmer beherbergt. Die Grundfläche des Hauses beträgt 74,18 qm. Bedingt durch die Dachschrägen ergibt sich eine Gesamtgröße von 88,36 qm.

Geparkt wird etwas oberhalb der Mühle. Ein kleiner, öffentlicher  Wiesenweg führt zum Grundstück der Mühle und kann nicht mit dem Auto befahren werden. Der Fußweg ist 1-2 min. 

 Preis 125.000 Euro

MühleMühle

 

 
Habitação, Moinho da Lomba ARTHUR
 
 Este antigo moinho esta situado na periferia da aldeia da Lomba, na margem de um rio que porta água durante todo o ano. O edifício foi reconstruido, com muito amor para os detalhes, pelo (agora falecido) antigo proprietário que o converteu em uma casa habitável. No andar mais baixo situa-se a cosinha e uma escada de lenho garante o acesso ao primeiro andar, no qual estão situados a sala de estar, o banho e também o quarto de cama.
A area de base do edifício é de 74,18 m2. ma, devido á inclinação do teto a area total de 88,36 m2 e um pouco acima situa-se um pequeno armazém com 20 m2.
Um pequeno jardim, que também se situa na margem do rio, é coberto com limoeiros e laranjeiras e outros tipos de árvores.
 
A area total da propriedade é de 2184 m2 e a água no edifício é fornecida por uma fonte. Como o proprietário antecedente teve uma paixão pela engenheria, o moinho era, até a sua morto, energèticamente autosuficiente.
Todas as nessecidades energéticas (máquina de lavar, televisão, a luz, etc) eram fornecidas de uma roda hidráulica e de energia solar.
Estas instalações ainda existem no edifício, no entanto tenhem de ser reativadas pelo novo proprietário. Os custos para uma ligação eletrica normal estão a ser solicitadas.
O aquecimento de água e também o cosinhar é feito, como é abitual na ilha das Flores, por meio de garráfas de gás.
 
Ao lado do terreno do moinho passa um caminho que não permite a passagem de carros. O duração do percorso casa-estrada é de mais ou menos 2 minutos.
 
Preço de venda: 125.000 (Não é negociável).
 
 
 
Living house (former mill) ARTHUR
 
This former Mill is located on the outskirts of the village of Lomba, in immediate proximity to a river, who has water during the whole year. This living house was built by the, now deceased, former owner, with allot of love to the details.
The kitchen of the building is located in the ground floor, a wooden stair makes the connection to the first floor who is composed of the living room, the bath, as well as a sleeping room.
The base area of the building is 74,18 m2 and, because of the inclination of the roof, the whole area is 88,36 m2. A little bit above the mill there is a small shack with 20 m2.
A small garden, which is located on the river side, is already filled with all sorts of bushes and trees, as well as some orange and lemon trees which already grow fruits.
 
The total area of the property is 2184 m2, the drinking water comes from a well. As the former owner liked to build things, the mill was, up until his death, self sufficient in terms of energy.
The electrical needs of the building (washing machine, television, light), were covered by solar, as well as hydraulic installation.
Both of these installations still exist up until now, however a new owner would have to reactivate both of them.The costs for a public electricity connection have been asked for.
The water heating, as well as cooking in the building are, like it is usual on the island Flores, done with gas bottles.
 
By the property passes a small walking path that cannot be used by cars, however the real street is about 2 minutes of walking away from the building.
 
Selling price 125.000 (Not negotiable).

 

 

Grenzen (annähernd)Grenzen (annähernd)

Terrasse auf der RückseiteTerrasse auf der Rückseite

Rückseite (Meerseite)Rückseite (Meerseite)

Mitte vom Dach: BadfensterMitte vom Dach: Badfenster

VorderseiteVorderseite

 Blick vom Wohnzimmer durch das Bad zum SchlafzimmerBlick vom Wohnzimmer durch das Bad zum Schlafzimmer

 Blick vom Wohnraum auf die Terasse und das MeerBlick vom Wohnraum auf die Terasse und das Meer

 KücheKüche

BadezimmerBadezimmer

BadezimmerBadezimmer

WohnzimmerWohnzimmer

KücheKüche

WohnkücheWohnküche


EingangEingang

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